GENOVIA練馬高野台skyrun

  • 東京都練馬区南田中二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 6階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,700万円
105.1万円/㎡
相場
2,718万円
105.8万円/㎡
1,777
2,404
3,031
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,031万円
93.6万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
GENOVIA練馬高野台skyrun
2,700万円（105.1万円/㎡）/ 5階 / 25.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/192,700万円105.1万円5階 25.7㎡ 1K北西
2026/01/172,700万円105.1万円3階 25.7㎡ 1K南東
2026/01/063,250万円126.5万円6階 25.7㎡ 1K北西
2025/05/242,730万円106.2万円6階 25.7㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
GENOVIA練馬高野台skyrun
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,700万円105.1万円25.7㎡1K5階 / 6階建 北西2019年117戸RC
2025/09/30ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,400万円93.0万円25.8㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2026/01/18GENOVIA武蔵関公園skygarden
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,780万円108.1万円25.72㎡1R6階 / 10階建 北2019年75戸RC
2024/10/06GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,680万円104.2万円25.72㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2026/01/30ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 3,250万円126.5万円25.7㎡1K6階 / 6階建 -2019年117戸RC
2026/02/03スパシエスタイル練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅5分 2,580万円101.2万円25.5㎡1K2階 / 4階建 南西2015年68戸RC
2024/03/06ロアール練馬豊島園
練馬区早宮四丁目
豊島園駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K2階 / 8階建 西2018年91戸RC
2026/01/12プレール・ドゥーク練馬中村橋
練馬区向山二丁目
中村橋駅8分 2,800万円109.2万円25.65㎡1K3階 / 6階建 南西2017年127戸RC
2026/01/20デュオステージ鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅10分 2,680万円96.0万円27.93㎡1R2階 / 5階建 南西2016年81戸RC
2025/10/01ガーラヒルズ氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅7分 3,010万円117.9万円25.52㎡2K2階 / 5階建 北東2018年70戸RC
2025/12/03グランドコンシェルジュ氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 3,150万円103.1万円30.55㎡1DK8階 / 8階建 南西2021年74戸RC
2025/07/25ガーラ・ヴィスタ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅6分 2,950万円115.1万円25.62㎡1K3階 / 5階建 -2016年85戸RC
2024/11/19クレヴィスタ練馬桜台II
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 2,580万円101.1万円25.52㎡1K3階 / 6階建 -2019年70戸RC
2024/04/23ビバリーホームズ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,350万円91.8万円25.6㎡1K5階 / 5階建 -2014年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、練馬区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は練馬区の平均と比較して0.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
練馬区
105.8万円/㎡
前年比+9.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GENOVIA練馬高野台skyrun
所在地東京都練馬区南田中二丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
築年月2019年
階数6階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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